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'전세사기 특별법' 6월시행 이후…경기도 첫‘전세사기피해자’5명 결정 지난 6월 정부가 시행한 '전세사기피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(전세사기 특별법)'에 따라 경기지역에서 처음으로 '전세사기피해자'가 나왔습니다. 경기도는 최근 국토교통부 전세사기피해지원위원회 회의 결과에 따라 수원지역 피해자 5명이 '전세사기피해자'로 결정되었습니다. 이에 따라 피해자들은 경·공매 절차 지원, 신용 회복 지원, 금융지원, 긴급 복지 지원 등을 받을 수 있게 됩니다. 전세사기피해자 지원은 특별법 시행 이후 지자체의 조사 결과를 바탕으로 결정되고 있으며, 피해자로 결정되면 경기도 전세피해지원센터를 통해 신청서 접수와 피해사실 조사를 수행합니다. 지난달 1일부터 현재까지 총 714명이 접수되었으며, 이번에 피해자로..

거시적 경제란? 거시적 경제는 경제학의 한 분야로, 국가 또는 전체 경제의 광범위한 현상과 경제 주체들 간의 상호작용을 분석하고 이해하는 것을 의미합니다. 이 접근 방식은 전체 경제 시스템의 동향과 경제 지표를 다루며, 일반적으로 개인과 기업의 결정에 영향을 주는 대규모 경제 요인들을 중심으로 연구됩니다. 이를 통해 경제 성장, 인플레이션, 실업률, 정책 등 국가 전체의 경제 건강 상태와 안정성을 평가하고 예측하는데 도움이 됩니다. 국민총생산(GDP) 및 경제 성장: 거시적 경제에서 가장 중요한 지표는 국민총생산(Gross Domestic Product, GDP)이며, 국가의 경제 활동 총량을 측정합니다. GDP는 국가 내의 모든 상품과 서비스 생산 가치를 합산하여 나타내며, 경제 성장과 규모를 평가하는..

전세보증금 안전장치 ‘임차권등기’이제 집주인 확인 없이도 가능 개정된 주택임대차보호법이 시행되어서, 전세 보증금을 지키기 위한 안전장치인 '임차권등기'가 더욱 강화되었습니다. 이제 세입자는 집주인 확인 없이도 법원 명령만 있으면 임차권등기를 완료할 수 있게 되었습니다. 이전에는 법원 결정이 집주인에게 송달된 것을 확인해야만 등기가 완료되었으나, 이제는 송달 여부와 상관없이 법원 명령만 있으면 완료됩니다. 이로써 세입자는 임대차 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못한 경우를 등기부등본에 명시하여 보증금 채권을 주장할 수 있게 되며, 이사를 나가더라도 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)가 유지됩니다. 이 개정법은 전세사기 피해자 보호를 위해 원래 예정보다 3개월 앞당겨 적용되었습니다. 뉴스 : 네이..

2023년 미국 주식시장의 휴장일을 표로 정리하였습니다. 날짜 휴장일 요일 1월 2일

'1년내 계약만료' 전세금 300조원 '역대 최대'…미반환 리스크↑ 2021년 하반기부터 2022년 상반기까지의 전국 주택 전세거래에 대한 분석과 향후 전세시장의 보증금 반환 규모에 대해 다루고 있습니다. 분석에 따르면, 전세계약기간을 2년으로 가정했을 때, 2021년 하반기부터 2022년 상반기까지 전국 주택 전세거래 총액은 149조800억원으로 집계되었습니다. 이에 2023년 하반기부터 2024년 상반기까지 1년간 전세계약이 만료되는 보증금 규모는 300조원을 넘어선다는 것으로 예상됩니다. 이는 2011년 이후 집계된 거래액 중에서 최고치입니다. 주택유형별로는 아파트가 전체 전세거래총액의 75.6%를 차지하고, 연립다세대가 11.1%, 단독·다가구가 7.5%, 오피스텔이 5.8%를 차지했습니다. 전세..

뉴스 : 네이버 부동산 (naver.com) 강남3구 집값 상승에도 전세가격 하락세 15일 한국부동산원은 2023년 5월 전국주택가격동향조사‘를 발표, 지난달 전국 주택종합 매매가격 변동률은 -0.22%, 전세가격은 -0.31%을 각각 기록했다고 밝혔다. 최근 전국을 달군 전세 사기에 대 land.naver.com 강남 3구의 집값 상승에도 전세 가격은 하락세를 보였습니다. 한국부동산원의 2023년 5월 전국주택가격동향조사에 따르면, 지난달 전국 주택 종합 매매가격은 전월 대비 -0.22%의 하락을 기록했습니다. 전세 가격도 전월 대비 -0.31%로 하락 속도가 느려지긴 했지만 여전히 하락세를 이어갔습니다. 전세 시장의 위축은 전국적으로 확산되었으며, 특히 인천 미추홀이나 서울 강서 등 일부 지역에서 시..

뉴스 : 네이버 부동산 (naver.com) 서울 아파트 매물 30% 급증… 6만5700개까지 늘어…작년 7월 이후 최대 ‘갭투자‘ 물건 급매로 시장에 나올 가능성[서울=뉴시스] 서울 아파트 매물이 연초 대비 30% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 역전세에 따른 보증금 상환 land.naver.com 서울 아파트 매물은 연초 대비 30% 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 역전세에 따른 보증금 상환 부담으로 인해 다주택자들이 집을 내다 팔려고 하고 있기 때문에 시장에 매물이 증가하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 역전세 현상은 작년 하반기부터 발생하기 시작했으며, 올해 하반기에는 전세계약의 만료 시점이 돌아오면서 역전세난이 정점을 찍을 것으로 전망되고 있습니다. 한국은행의 보고서에 따르면, 역전세 위험가구..